imobiliare-giurgiu imobiliare-giurgiu
       
  Apartamente 2 camere
  Apartamente 3 camere
  Apartamente 4 camere
  CASE Judetul Giurgiu
  CASE Municipiul Giurgiu
  GARSONIERE
  ÎNCHIRIERI Apartamente
  ÎNCHIRIERI Case
  ÎNCHIRIERI Garsoniere
  ÎNCHIRIERI spatii birouri - spatii comerciale
  ÎNCHIRIERI Hale industriale
  Terenuri Judetul Giurgiu
  Terenuri Municipiul Giurgiu
  Vânzări Diverse

www.tamplariepvc.allfin.ro

GIURGIU-NET.RO

Metal Services Giurgiu

 
  • Giurgiuvenii sunt ultimii şi la programul “Prima Casă”

    Publicat: 23 Jul 2014 12:21 pm

    În primele 6 luni ale anului, doar 33 de giurgiuveni au aplicat pentru cumpărarea unei locuinţe prin programul “Prima Casă”.
    Acest fapt situează judeţul nostru pe ultimul loc în topul pe judeţe, în funcţie de numărul solicitărilor primite, alături de judeţele Călăraşi şi Ialomiţa.
    Raportat la nivel naţional, în procente, doar 0,3% reprezintă giurgiuvenii care au solicitat cumpărarea unei locuinţe prin acest program.
    Cele mai multe solicitări se regăsesc în Municipiul Bucureşti cu 27,6%, judeţul Cluj cu 8,1%, judeţul Ilfov cu 7,1%, judeţul Timiş cu 5,8 % şi judeţele Constanţa, Braşov, Sibiu şi Iaşi, cu procente cuprinse între 3-5% fiecare.



  • BCR: Piaţa imobiliară este pe un trend ascendent sustenabil, nu mai e nevoie de Prima casă

    Publicat: 24 Jun 2014 8:25 am

    Valoarea medie a creditelor ipotecare vândute de BCR a ajuns la 160.000 de lei, fiind cu aproape 15% mai mare decât anul trecut, iar media pe Bucureşti urcă până la 180.000 de lei. Reprezentaţii băncii afirmă că în primele cinci luni ale acestui an vânzările de credite ipotecare au crescut de peste patru ori faţă de 2013, fără a indica nivelul la care au ajuns.BCR vinde ipotecare doar în lei.
    Andrew Gerber, director produse de retail, spune că vânzările de ipotecare standard au ajuns să le egaleze pe cele acordate prin programul guvernamental „Prima casă“ şi sugerează că nu mai este nevoie de implicarea statului prin produs. „Acesta este un semnal puternic că piaţa imobiliară este pe un trend ascendent sustenabil, tranzacţiile imobiliare putând fi susţinute din activitatea de bază a băncii“, afirmă Gerber. El nu neagă avantajul avansului de numai 5% specific creditelor Prima casă, dar spune că BCR răspunde mai repede la solicitările pentru ipotecare standard şi oferă varianta unei dobânzi de 5,25% fixă pe primii cinci ani pentru clienţii care îşi încasează salariul prin bancă.
    Pentru ceilalţi dobânda fixă este de 5,75% (DAE de 5,88% pentru un credit de 150.000 de lei).



  • Economia se consolidează, în 2014. Consumul este principalul motor!

    Publicat: 23 Jun 2014 8:41 am
    Economia se consolidează, în 2014. Consumul este principalul motor

    Volumul tranzacţiilor imobiliare este în creştere, iar Banca Naţională a României continuă ofensiva de încurajarea a creditării. Pe acest fundal se simte şi o creştere a consumului şi a PIB-ului, trend care ar treui să se facă simţit şi în următoarea perioadă.
    Există însă un aspect important care a rămas nerezolvat: piaţa construcţiilor continuă să scadă, în special pe fondul reducerii numărului de lucrări de infrastructură.
    Economia României văzută în cifre este încurajatoare. După ce anul 2013 a fost unul care a depăşit aşteptările, marcând un PIB de 3.5%, se aşteaptă ca şi 2014 să urmeze acest trend. Stabilitatea este cuvântul cheie pentru acest an, prin consolidarea sectoarelor care au adus profit anul trecut.
    „În primul trimestru al lui 2014, creşterea nu a fost generată doar de industrie, aşa cum s-a întâmplat în ultimele luni, ci şi de comerţul cu amănuntul, unde cifra de afaceri a crescut cu 8,3%. Prin urmare, atât exporturile cât şi importurile au crescut cu 9,2% respectiv 9,4%, în lunile ianuarie şi februarie, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2013”, arată rapoartele EIU, citate de JLL.



  • Proprietarii acceptă greu noua realitate imobiliară. Tranzacţiile, încetinite chiar de vânzători!

    Publicat: 5 Jun 2014 8:53 am
    sursa: business24.ro

    Numărul vânzătorilor care îşi supraevaluează proprietăţile este departe de a fi mic, deşi scăderile de preţ din ultimii ani sunt evidente. Motivele sunt diverse, dar efectul este acelaşi: cumpărătorii sunt alungaţi de preţurile nerealiste, iar timpul de aşteptare până la încheierea tranzacţiei creşte considerabil.
    Pe de altă parte, proprietarii ancoraţi în realitate reuşesc să găsească un client în doar câteva săptămâni, fără mari eforturi.
    Anii de criză au schimbat în mod considerabil condiţiile după care funcţionează piaţa imobiliară din România.
    Puterea este acum în mâna cumpărătorilor, abordarea lor este complet diferită faţă de anii de boom, aceştia adaptându-se rapid la situaţia actuală - sunt mai atenţi la preţ, negociază mai dur, au mai multe aşteptări şi pretenţii.
    De partea cealaltă, vânzătorii par să fi acceptat mai greu noile reguli, motiv pentru care piaţa a fost multă vreme blocată. Numărul tranzacţiilor imobiliare a început să crească abia când proprietarii au înţeles că valoarea locuinţelor este dată de piaţă, nu de propriul sistem de evaluare. Însă deşi lucrurile sunt cât se poate de clare, deşi stabilirea preţului de vânzare a unei proprietăţi se face în funcţie de nişte criterii precise, numărul vânzătorilor care îşi supraevaluează bunul imobiliar este departe de a fi mic.
    În lipsa unor informaţii corecte, proprietarii stabilesc preţurile în funcţie de visele altor proprietariPe de altă parte, este explicabil faptul că proprietarii sunt dezorientaţi, consideră cei care cunosc piaţa imobiliară. În lipsa unui sistem bine pus la punct de monitorizare a tranzacţiilor imobiliare, vânzătorilor le este foarte uşor să greşească atunci când îşi evaluează locuinţa. Lipsa de informaţie este o problemă cu care se confruntă toţi cei care activează în piaţa imobiliară de la noi, problemă ce a fost rezolvată de mult în alte ţări.
    Potrivit agenţilor imobiliari, mai bine de jumătate dintre locuinţele scoase la vânzare sunt supraevaluate, iar proprietarii acestora stabilesc iniţial un preţ chiar şi cu până la 20% mai mare decât preţul pieţei. şansele de vânzare scad considerabil în acest caz, întrucât o ofertă imobiliară are cel mai mare impact în primele săptămâni de la lansarea sa pe piaţă.




Inchiriere apartament 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat .
170 euro


Închiriere Apartament 3 camere,decomandat, et. 3, zona ultracentrala .
200 euro


Închiriere Hala - Depozit 110 mp, S2 Mun. Giurgiu
220 euro


Închiriere Apartament 3 camere, parter, zona Parc M. Viteazu .
230 euro


Închiriere Casa P+1 S= 174 mp, nemobilata Mun. Giurgiu
400 euro


Garsoniera etajul 2, zona şos. Tineretului .
9.500 euro


Apartament 2 camere, decomandat, etaj 5/8, zona ultracentrală .
22.700 euro


Apartament 2 camere decomandat etaj 1 sos. Bucuresti .
25.000 euro























ANDRESIM COM GIURGIU - Consiliere si intermedieri imobiliare, asistenta in intocmirea actelor necesare vanzarii, servicii de inchiriere proprietati.
  © Copyright 2014 www.imobiliare-giurgiu.ro. Toate drepturile rezervate.