imobiliare-giurgiu imobiliare-giurgiu
       
  Apartamente 2 camere
  Apartamente 3 camere
  Apartamente 4 camere
  CASE Judetul Giurgiu
  CASE Municipiul Giurgiu
  GARSONIERE
  ÎNCHIRIERI Apartamente
  ÎNCHIRIERI Case
  ÎNCHIRIERI Garsoniere
  ÎNCHIRIERI spatii birouri - spatii comerciale
  ÎNCHIRIERI Hale industriale
  Terenuri Judetul Giurgiu
  Terenuri Municipiul Giurgiu
  Vânzări Diverse

www.tamplariepvc.allfin.ro

GIURGIU-NET.RO

Metal Services Giurgiu

 
  • Noi modificari legislative cu privire la vanzarea terenurilor agricole situate in extravilan

    Publicat: 17 Mar 2015 6:57 am
    teren de vanzare

    Nulitatea absoluta este inlocuita de nulitatea relativa.
    Conform prevederilor Legii sanctiunea principala aplicabila in cazul nerespectarii dreptului de preemptiune instituit de Legea nr. 17/2014, respectiv in cazul in care nu sunt obtinute avizele necesare prevazute de Legea nr. 17/2014 este nulitatea relativa. Anterior modificarii Legea nr. 17/2014 prevedea pentru aceste cazuri sanctiunea mult mai severa: nulitatea absoluta a contractului incheiat.
    Conditii pentru incheierea unui antecontract de vanzare
    Pentru a apela la instanta de judecata in vederea pronuntarii unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de contract de vanzare, Legea nr. 17/2014 instituia initial (pe langa alte cerinte in legatura cu respectarea dreptului de preemptiune) si conditia ca antecontractul respectiv sa fie incheiat in forma autentica. Prin modificarile aduse conform Legii nr. 68/2014 s-a eliminat necesitatea formei autentice pentru antecontractul de vanzare. In schimb noile modificari instituie necesitatea ca terenul ce face obiectul antecontractului sa fie inscris in rolul fiscal si in cartea funciara.
    Una dintre principalele modificari aduse de Legea 68 a vizat sanctiunea aplicabila in cazul in care vanzarea terenurilor agricole extravilane se face fara respectarea dreptului de preemptiune al preemptorilor conform Legii 17 sau fara obtinerea avizelor emise de Ministerul Apararii Nationale, Ministerul Culturii si Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale. In prezent, ca urmare a modificarii Legii 17, sanctiunea aplicabila pentru nerespectarea acestor prevederi consta in nulitatea relativa. Varianta initiala a Legii 17 sanctiona nerespectarea acestor prevederi cu nulitatea absoluta. Precizam ca Legea 17 prevede in prezent doua tipuri de nulitati care se aplica in cazul instrainarii prin vanzare a terenurilor agricole extravilane fara respectarea anumitor prevederi ale Legii 17, respectiv nulitatea absoluta si nulitatea relativa.



  • Noul Cod Fiscal: Impozitul pe locuinte si terenuri va creste

    Publicat: 18 Feb 2015 3:24 pm

    Din ianuarie 2018, impozitul pe teren va putea fi majorat, de catre primarii de sase ori pentru terenurile situate in intravilan, daca acestea au un grad de ocupare mai mic de 20% inclusiv, conform proiectului prezentat de Guvern.
    Aceasta majorare ii va afecta inclusiv pe proprietarii de mari terenuri.
    De asemenea, pentru terenul agricol nelucrat timp de doi ani consecutiv, consiliul local va putea majora impozitul pe teren cu pana la 500%.
    Impozitul pe locuinte nu va mai fi limitat la 0,1% din valoarea impozabila, ci va fi stabilit intre 0,08% si 0,2% de catre primarii, iar proprietarii care nu isi ingrijesc casele si/sau terenurile vor plati, din ianuarie 2017, un impozit de sase ori mai mare fata de nivelul standard, conform noului Cod Fiscal, discutat, miercuri, la Guvern.



  • Guvernul va impune, din 2017, CAS-CASS pentru toate persoanele fizice care realizeaza venituri

    Publicat: 18 Feb 2015 3:06 pm
    previziuni

    Guvernul va impune, din 2017, CAS-CASS pentru toate persoanele fizice care realizeaza venituriNoul Cod Fiscal dezbatut, miercuri, in sedinta saptamanala de la Guvern, precizeaza ca contributiile de asigurari sociale si cele de sanatate vor fi impuse la plata tuturor persoanelor fizice care realizeaza venituri, iar din 2017 cota de asigurari sociale va scadea atat la angajat, de la 10,5% la 7,5%, cat si la angajator, de la 15,8% la 13,5%, informeaza .Deducerea contributiei de asigurari de sanatate va fi eliminata, din 2016, de la calculul impozitului pe venit.
    Proiectul prevede introducerea plafonului maxim de 5 salarii medii brute pentru baza lunara de calcul a CAS si CASS de la 1 ianuarie 2016, eliminarea deducerii CASS de la calculul impozitului pe venit de la 1 ianuarie 2016 si ntroducerea obligatiei de plata a CAS si CASS pentru toate persoanele fizice care realizeaza venituri.Din ianuarie 2016, este avuta in vedere si majorarea sumei neimpozabile lunare la stabilirea impozitului pe venit.
    Guvernul va impune, din 2017, CAS-CASS pentru toate persoanele fizice care realizeaza venituriNoul Cod Fiscal dezbatut, miercuri, in sedinta saptamanala de la Guvern, precizeaza ca contributiile de asigurari sociale si cele de sanatate vor fi impuse la plata tuturor persoanelor fizice care realizeaza venituri, iar din 2017 cota de asigurari sociale va scadea atat la angajat, de la 10,5% la 7,5%, cat si la angajator, de la 15,8% la 13,5%.




Închiriere Apartament 2 cam etaj 1 sos. Bucuresti .
200 euro


Închiriere Spatiu birouri 10 mp, sos. Bucuresti, stradal .
200 euro


Închiriere Apartament 3 camere, parter, zona Parc M. Viteazu .
230 euro


Închiriere Hala - Depozit 230 mp, S3 Mun. Giurgiu
345 euro


Teren intravilan 463 mp si constructie 16 mp, sat Ghizdaru .
4.700 euro


Teren intravilan 148 mp, sos. Sloboziei, stradal Mun. Giurgiu
7.000 euro


Garsoniera zona Parc M. Viteazul etaj 4/4 .
9.000 euro


Apartament 2 camere etaj 2, nedecomandat 42 mp sos Tineretului .
13.000 euro























ANDRESIM COM GIURGIU - Consiliere si intermedieri imobiliare, asistenta in intocmirea actelor necesare vanzarii, servicii de inchiriere proprietati.
  © Copyright 2015 www.imobiliare-giurgiu.ro. Toate drepturile rezervate.