imobiliare-giurgiu imobiliare-giurgiu
       
  Apartamente 2 camere
  Apartamente 3 camere
  Apartamente 4 camere
  CASE Judetul Giurgiu
  CASE Municipiul Giurgiu
  GARSONIERE
  ÎNCHIRIERI Apartamente
  ÎNCHIRIERI Case
  ÎNCHIRIERI Garsoniere
  ÎNCHIRIERI spatii birouri - spatii comerciale
  ÎNCHIRIERI Hale industriale
  Terenuri Judetul Giurgiu
  Terenuri Municipiul Giurgiu
  Vânzări Diverse

www.tamplariepvc.allfin.ro

GIURGIU-NET.RO

Metal Services Giurgiu

 
  • Începand cu luna iunie 2014 a fost incheiat Contractul de colaborare cu Banca Comerciala Romana in scopul obtinerii unor conditii avantajoase de creditare pentru clientii Agentiei, atat pentru credite ipotecare cat si pentru credite prin Programul PRIMA CASA. Va asteptam la sediul nostru din Mun. Giurgiu, sos. Bucuresti Bl. 6/2S parter, cu cele mai bune oferte din domeniul imobiliar precum si cu cele mai avantajoase credite.

    Publicat: 12 Sep 2014 7:16 am


  • Izolatia casei are un rol important in reducerea cheltuielilor de intretinere

    Publicat: 12 Sep 2014 7:15 am
    Montarea corectă a acoperişului poate aduce economii de 20.000 euro, în timp

    In momentul în care se discută despre izolarea casei, cei mai mulţi proprietari se gândesc la etanşarea pereţilor sau a geamurilor. O componentă crucială în acest demers este însă şi acoperişul. Specialiştii în construcţii avertizează că proprietarii pot pierde anual sute de euro, din cauza unei montări necorespunzătoare a acoperişului.
    Motivele pentru care se ajunge la o slabă izolare a casei ţin, adesea, fie de dorinţa de a face economie a proprietarului, fie de nepriceperea echipei de construcţii. Pe termen lung, efectele acestui lucru se traduc în pagubă: iarna este nevoie de mai multă căldură, iar vara temperatura din interior poate deveni insuportabilă, dacă aparatele de aer condiţionat sunt oprite. Acoperişul joacă un rol crucial în izolarea locuinţei, cu atât mai mult cu cât în această zonă se face adesea rabat de la calitate, în momentul construcţiei.
    „Nu cred că exagerez atunci când spun că aproape toate casele nou construite din România au mansarda incorect izolată. Problemele sunt multe: se foloseşte un material dimensionat greşit, se face un montaj greşit al izolaţiei sau se folosesc materiale corecte şi se face montajul corect, dar nu sunt bune cantităţile. De exemplu vata minerală, care e cel mai des folosită, ar trebui să se monteze într-un strat de 30-40 cm, în timp ce majoritatea constructorilor pun doar 10-15 cm”, a declarat pentru IMOPEDIA.ro Sorin Tudose, manager Total Construcţii.
    Calitatea materialelor joacă un rol important în performanţa finală a casei
    Pe lângă toate aceste argumente, calitatea materialelor joacă un rol important în performanţa finală a casei. Din dorinţa de a construi o casă cât mai economic cu putinţă, mulţi proprietari optează pentru cea mai ieftină metodă de izolare. Unii îşi asumă cheltuielile ulterioare, alţii pur şi simplu nu cunosc diferenţele tehnice ale materialelor şi consideră că achiziţia unor produse mai scumpe ar fi bani risipiţi fără motiv.
    „Clienţii au foarte rar cunoştinţe tehnice, iar constructorii, pentru a nu pierde contractul, fac ce le spun clienţii. Aşa se ajunge ca, la construcţie, să se facă o cheltuială de 200-300 euro pentru 100 mp construiţi, în loc de o mie de euro, cât ar costa materialele de calitate. Sigur, este triplu, dar este vorba despre investiţia iniţială care se recuperează în doi-trei ani. Cei care cumpără materiale ieftine la început vor plăti mai mult de o mie de euro în primii ani, prin chitanţele de la gaze sau electricitate, datorită faptului că le va fi mult mai greu să regleze temperatura optimă în casă”, continuă Sorin Tudose.



  • BCR reduce dobânda la creditul Prima Casă

    Publicat: 31 Jul 2014 6:45 am

    Banca Comercială Română (BCR) anunţă modificarea ofertei de preţ pentru creditul „Prima Casă”: marja de dobândă coboară cu 0,3%, ajungând la 2,2% (pentru clienţii care nu virează salariul într-un cont BCR). Astfel, dobânda finală ajunge la 4,62%. În acelaşi timp, clienţii care încasează salariul la BCR beneficiază de o dobândă anuală de 2%, dobânda finală fiind de 4,42%/an.
    Criterii de eligibilitate pentru Prima Casă, în lei.
    Potrivit legii, poate beneficia de creditul Prima Casă 6 orice persoană fizică care nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nicio locuinţă, indiferent de modul şi momentul în care a fost dobândită, sau care deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50m˛.
    „Primul pas pe care trebuie sa îl facă o persoană care doreşte să achiziţioneze o locuinţă prin programul Prima Casă este să vină la bancă, chiar dacă nu a găsit încă locuinţa de care are nevoie. Consilierii BCR îi vor prezenta detalii privind creditul, documentele necesare pentru dosarul de credit, valoarea estimată preliminară a creditului şi rata lunară de plată. Creditul poate fi aprobat financiar înainte de găsirea imobilului, clientul având la dispoziţie 120 de zile în care să se hotărască ce locuinţă doreşte”, explică reprezentanţii BCR.
    Pentru demararea creditului, clienţii trebuie să dispună de un avans de minim 5%, iar banca acceptă până la trei coplătitori. Singura condiţie impusă de instituţia financiară este ca, la finalizarea creditului, atât solicitantul, cât şi coplătitorii să nu depăşească vârsta de 75 ani.
    „Creditul este garantat parţial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanţia emisă de FNGCIMM, în numele si în contul statului, având valoare determinată, iniţial egala cu 50% din valoarea creditului acordat.
    Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanţării garantate – deci la jumătate din valoarea acordată a creditului. În cazul în care clientul solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plăti un comision unic de analiză a promisiunii de garantare de 0.15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcţie, dar nu mai mult de 18 luni”, mai precizează reprezentanţii instituţiei bancare.




Închiriere Hala - Depozit 230 mp, S3 Mun. Giurgiu
345 euro


Închiriere Casa P+1 S= 174 mp, nemobilata Mun. Giurgiu
400 euro


Garsoniera etaj 3, 20 mp imbunatatiri multiple sos. Tineretului .
7.500 euro


Garsoniera etaj 2, zona şos. Tineretului .
7.500 euro


URGENT! Casa demolabila, 184 mp, zona sos. Oinac .
10.000 euro


Apartament 2 camere, 40 mp, nedecomandat, parter, sos. Tineretului .
13.500 euro


Apartament 2 camere, decomandat, etaj 3, 53 mp, zona centrala .
17.500 euro


Apartament 2 cam decomandat 54 mp etaj 4 zona centrala .
18.000 euro























ANDRESIM COM GIURGIU - Consiliere si intermedieri imobiliare, asistenta in intocmirea actelor necesare vanzarii, servicii de inchiriere proprietati.
  © Copyright 2014 www.imobiliare-giurgiu.ro. Toate drepturile rezervate.